为深入贯彻落实金融服务实体经济、全力支持集团主业发展的总体要求，精准对接成员单位金融需求，强化“以融促产、以融强产”服务效能，扎实推进服务型、司库型、智慧型财务公司建设，2026年3月30日至4月1日，保利财务有限公司（以下简称“保利财务”）董事长徐颖带队赴保利发展陕西公司、四川公司开展金融服务主业专项调研。保利财务副总经理刘志平及信贷业务部相关人员参加调研。
调研座谈，以深入沟通牵引合作。调研期间，保利财务分别与陕西公司、四川公司召开专项座谈会，了解区域市场房地产市场形势、企业经营现状、融资情况、项目开发及存货去化等，深入对接金融服务需求。
陕西公司介绍，2025年西安房地产市场呈现量稳价调、区域分化态势，主城价值回归凸显，远郊去化压力较大。公司经营和盈利情况良好，在积极开拓新地的同时，多措并举加快存货去化。长期以来，保利财务累计为陕西公司提供贷款超50亿元，发挥了重要金融支撑保障作用。
四川公司介绍，成都房地产市场总量大、韧性强，连续6年全国房地产成交面积第一。当前，公司面临阶段性远郊项目去化放缓、资产盘活难等挑战，正在通过以价换量、加强与中介机构合作等手段，加速销售。多年来，保利财务在信贷投放、结算服务等方面为公司提供了有力支持。
在金融业务需求方面，两家公司提出加大项目开发贷和经营性物业贷支持、提高收付款结果反馈效率、优化司库系统部分功能等需求。
徐颖董事长对两家单位长期以来的信任与紧密合作表示衷心感谢，详细介绍了当前金融监管政策、保利财务服务宗旨、“十五五”发展思路及数智化工作进展。她强调，保利财务始终坚守依托集团、服务集团的根本定位，持续与各成员单位深化全方位、全周期、多层次的务实合作，以更精准的金融供给、更高效的服务响应、更有力的资源保障，支持主业高质量发展。
实地考察，以更优服务共克时艰。3月30日-4月1日，徐颖董事长一行实地走访调研，了解贷款项目销售情况及申贷项目规划建设情况。先后考察陕西云谷和著二期、青龙寺路南侧地块，四川花照天珺、新川天珺、金沙天曜等项目。
徐颖董事长表示，保利财务将认真研究、快速响应成员单位提出的金融业务需求，坚持守正创新，以更实举措、更优服务，助力成员单位应对行业转型挑战，共克时艰、共创价值。
结合两地调研成果，保利财务将围绕成员单位核心需求，明确五项重点工作，推动金融服务落地见效：一是拓展金融服务品种，深挖经营性物业贷、并购贷等融资需求；二是提前与成员单位沟通贷款监管要点，确保业务合规；三是研究持续优惠让利可行性，在政策允许范围内提供更优存贷款条件；四是加快结算数字化升级，完善系统功能，切实解决实操痛点；五是收集成员单位在司库系统使用方面的建议，配合集团财务金融中心优化司库系统功能。
本次专项调研，是常态化开展走访座谈，深入一线倾听企业需求、摸清业务痛点的具体实践。下一步，保利财务将持续靠前服务、精准对接诉求、强化协同联动，通过创新推动“服务型、司库型、智慧型”财务公司建设，为保利集团建设世界一流企业注入更强金融动能、提供更坚实金融保障。