2025年8月20日至23日，为深入贯彻落实金融服务实体经济、全力支持集团主业发展的总体要求，精准对接成员单位金融需求，保利财务有限公司（以下简称“保利财务”）董事长徐颖带队赴广州，深入一线与保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）及其下属企业开展为期三天的专项调研。保利财务董事张劲松、副总经理刘志平以及信贷业务部相关业务人员参加调研。
调研座谈，共商合作。8月20日下午，保利财务与保利发展于广州保利发展广场召开金融服务需求专项调研座谈会，保利发展总会计师王一夫出席并参与交流。
王一夫对保利财务一行到访表示欢迎，并介绍了保利发展当前经营情况。自2024年国家提出“房地产发展新模式”以来，保利发展正处于新旧运营模式转换的关键阶段，变革转型存在严峻挑战，叠加市场下行等因素，行业仍处于筑底期。王一夫充分肯定了保利财务长期以来在金融支撑保障方面发挥的“压舱石”作用，特别是在信贷支持与债券发行等方面提供了关键助力，有效提振市场信心。希望双方进一步深化合作，持续提升金融服务的深度与广度。
在业务合作方面，保利发展提出希望进一步“织密合作网”，充分发挥保利财务作为内部金融机构的独特优势，具体建议包括：一是保持存款利率的市场竞争力，促进合作项目资金归集意愿；二是维持稳定的融资支持规模，在合规前提下对符合条件的贷款给予展期，并加强对全资项目的信贷投放；三是在结算服务方面，增开账户、大额付款提醒及适当延长结算服务时间等，提升操作便捷性。
徐颖对保利发展的接待与坦诚交流表示感谢，并介绍了保利财务当前面临的严峻监管环境与经营压力。徐颖表示，保利财务始终坚守“立足集团、服务集团”的职能定位，坚决响应成员单位实际需求，努力提供精准、多元的金融解决方案，持续提升金融支撑保障作用。结合本次调研成果，保利财务将重点推动以下工作：一是制定专项服务方案，结合具体项目情况和需求，制定差异化融资服务方案；二是继续保持优惠让利，在政策允许范围内提供优于市场水平的存贷款条件，切实为企业降本减负；三是探索新主业合作机会，针对保利发展不动产经营和不动产服务两大新主业的发展方向，共同研究创新金融服务新路径，应对破题需求；四是合理增加一、二线城市项目融资额度，尽可能加大项目参与份额，提高集团整体资金集中使用效益。
徐颖表示，保利财务将以高度责任感和紧迫感，认真研究并尽快响应调研中提出的各项需求，通过双方紧密协作，共同应对行业挑战，携手开创共赢新局面，为集团高质量发展贡献金融力量。
深入项目，实地考察。8月21日至23日，徐颖董事长一行先后走访保利发展广东公司及其天河区面粉厂项目、广州“保利天曜”项目；保利发展粤中公司及其中山“保利琅悦”“保利堂悦雅苑”项目；保利发展湾区公司及其东莞“保利天珺”项目，并对提出展期需求的惠州、东莞等地项目进行重点调研，深入了解项目经营状况与融资诉求。
本次调研是保利财务践行“心到、人到、措施到”客户服务准则、推动“以融促产”走深走实的重要举措。公司将持续优化金融服务体系，加强主业支撑，助力保利发展顺利应对行业转型与市场挑战，共同推动保利集团战略目标实现。