为深入践行金融服务实体经济使命，全力保障集团主业发展，精准对接成员单位金融需求，2026年4月13日至4月15日，保利财务有限公司（以下简称“保利财务”）总经理郭华带队赴保利置业总部、保利发展上海公司、江苏公司开展金融服务主业专项调研，保利财务副总经理刘志平及信贷业务部相关人员参加调研。
座谈调研，以深度沟通凝聚合作共识。调研期间，保利财务分别与保利置业总部、保利发展上海公司、江苏公司召开专项座谈会，详细了解置业整体发债融资、区域市场形势、经营状况、项目开发及存货去化等情况，精准对接金融服务需求。
保利置业介绍，2026年将聚焦投拓上海、广州、深圳、香港等城市，稳步补仓，对于其他存在结构性机会的一二线城市也保持关注。今年以来，受房地产市场持续波动及万科展期等因素影响，公司发行债券面临挑战，希望保利财务在关键时点提供支持。
保利发展上海公司表示，2月以来，上海房地产市场受沪七条新政利好影响，呈现量稳价升“小阳春”态势，核心区及远郊成交热度均有所上行。公司经营及盈利状况稳健向好，2026年度将聚焦核心区域深耕拓展，并加快存量去化。长期以来，保利财务累计为上海公司提供贷款30亿元。上海公司希望未来拓展双方业务合作范围。
保利发展江苏公司2026年将继续深耕南京、苏州等城市，积极获取优质土地资源，夯实区域发展布局。当前，江苏公司面临一定去化压力，正在通过优化营销策略、强化渠道合作等措施加快资金回笼。江苏公司与保利财务在信贷业务、资金结算、综合金融服务等方面开展了全方位合作。江苏公司建议财务公司推动司库系统与账务系统信贷模块数据互通，进一步提升司库体系使用效率。
郭华向三家成员单位长期以来的信任与协作致以诚挚谢意，并就当前金融监管政策导向、保利财务服务理念、金融服务产品、对信息系统和客户服务的意见建议等作了全面介绍与深入交流。
实地走访，以优质服务赋能业务发展。4月13日-15日，郭华一行实地走访调研，了解贷款项目销售情况及申贷项目规划建设情况。先后考察上海“保利朗誉”、上海“杨浦77街坊”、上海“保利滨江和煦”、上海长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块项目、昆山“九方城四期”、昆山“保利拾锦东方雅筑”项目。
本次调研是“三到”服务标准升级，推动客户走访从常态化向精准化、实效化转变的有效实践。下一步，保利财务将锚定“创新服务、护航发展”目标，靠前服务、创新升级、强化协同，增强发展动能，为集团主业转型和高质量发展提供坚实金融支撑。